Tarifs
de l'agence

Lorsqu’un propriétaire détient un bien immobilier prévu à la location, ce dernier s’expose à différentes responsabilités quant à la gestion de celui-ci. De manière à faciliter ses démarches et profiter pleinement des revenus que son bien pourrait lui rapporter, il est conseillé de se tourner vers un mandataire externe, chargé de la gestion locative de celui-ci. Outre le gain de temps considérable, cela permettra au propriétaire de profiter d’une réelle fiabilité et rentabilité locative.

Toutefois, une telle prestation représente un coût qu’il est essentiel de considérer avant de choisir votre mandataire. En effet, d’une agence à l’autre, les tarifs sont susceptibles de grandement varier. Aujourd’hui, nous vous présentons la grille tarifaire mise en avant par Imodirect, et vous expliquons pourquoi celle-ci se démarque de la concurrence avec un prix imbattable.

Gestion locative : comment sont calculés les coûts ?

Dès lors qu’un propriétaire fait le choix de se tourner vers un investissement locatif en vue de revenus complémentaires, celui-ci se doit de s’assurer qu’une telle démarche sera bénéfique. Pour ce faire, il est essentiel que la gestion locative de son bien se déroule sans encombre, c’est pourquoi il est recommandé de faire appel à un prestataire extérieur.

Comme mentionné précédemment, d’un prestataire à l’autre, la grille tarifaire est susceptible de grandement varier ; un critère à prendre en compte avant toute démarche. De manière à pouvoir comparer objectivement les prix proposés par les différents mandataires, il est important de comprendre la façon dont ceux-ci sont calculés.

En règle générale, les agences basent les coûts de gestion locative et de location sur le montant du loyer alors que notre travail n'a rien à voir avec le montant de vos revenus ! Ainsi, une telle prestation appliquée à une grande maison ou à un bien situé dans la capitale, pourrait s’avérer des plus onéreuses pour le propriétaire.

De manière à se distinguer d’un tel calcul peu avantageux pour les bailleurs, Imodirect met en avant une grille tarifaire innovante, qui saura vous permettre de faire de réelles économies.

Imodirect : un mandataire qui se distingue de ses concurrents

Si les agences immobilières dites “classiques” proposent un tarif dépendant du montant du loyer, Imodirect a su se démarquer en avançant un format plus avantageux pour les propriétaires. Nous vous présentons ici les prix mis en avant pour les propriétaires sur les différentes prestations : la gestion locative et la location.

Les frais de gestion locative

Confier la gestion locative de votre bien immobilier à un mandataire, quel que soit le type de bien (appartement, maison, chambre en collocation, garage…), comprend différentes prestations : la recherche d’un locataire éligible, la gestion des sinistres, la réception des loyers, la régularisation des charges, la révision du loyer ou encore l’aide à la déclaration fiscale.

Si une agence immobilière proposerait un prix en fonction du montant du loyer, Imodirect met en avant un tarif fixe, sous forme de forfait, indépendamment de la surface ou du loyer.

Ainsi, qu’il s’agisse d’un appartement parisien ou d’une maison à la campagne, vous profitez d’un forfait sans engagement, qu’il vous est possible d’interrompre à tout moment. Voici la grille tarifaire proposée pour les prestations de gestion locative, selon le type de bien :

• Appartement et maison : 39,90 euros TTC mensuel
• Chambre en colocation : 22,90 euros TTC mensuel
• Garage, parking et box : 9,90 euros TTC mensuel

Là où les agences immobilières proposeraient un tarif s’élevant à 7 ou 8 % du loyer, Imodirect avance un prix fixe, des plus avantageux. À titre d’exemple, un appartement parisien, dont le loyer s’élèverait à 1 450 euros, avec 110 euros de charge, Imodirect vous propose un tarif à 39,90 euros, tandis qu’une agence immobilière afficherait un prix de 109,20 euros.

Les frais de location

Lorsque l’on mentionne les coûts de la gestion locative, il est important de présenter également la grille tarifaire concernant la location. Cette dernière distingue différentes prestations, dont l’intégralité représente un coût total de 75% d'un mois de loyer plus charges contrairement à 100% d'un mois de loyer + charges chez l'ensemble de nos concurrents.

Gestion locative : les frais complémentaires

Un propriétaire disposant d’un bien à la location s’expose à différents risques, notamment en ce qui concerne les loyers impayés ou encore la vacance locative. De manière à pallier ces problèmes, différentes assurances sont proposées au propriétaire afin que ce dernier puisse s’assurer d’un investissement locatif en toute sérénité. Souvent associées au frais de gestion locative, ces dernières peuvent représenter un coût qu’il est important de prendre en compte.

Concernant l’assurance loyers impayés, cette garantie a un cout représentant 2,5 % du loyer et des charges. L’assurance propriétaire non occupant, quant à elle, est à un prix de 85 euros TTC par an, et par appartement.

Pourquoi privilégier Imodirect pour la gestion locative de votre bien immobilier ?

De manière à ce que la location de votre bien se déroule dans les meilleures conditions possibles, il est fortement recommandé de faire appel à un professionnel de confiance tel que l’agence immobilière Imodirect. Spécialisée dans la gestion locative et la location de vos biens, cette dernière se fera un plaisir de vous accompagner dans cette expérience. Vous proposant des prestations haut de gamme à un prix des plus abordables, Imodirect a su se démarquer de la concurrence.

Avec un tarif adapté aux coûts réels des prestations, Imodirect saura vous proposer un accompagnement des plus avantageux, notamment dans les grandes agglomérations, dans lesquelles les loyers sont élevés. Avec une grille tarifaire juste, notre agence vous assure une mise en location qui saura vous simplifier la tâche, tout en vous permettant de rester maitre de votre budget.