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Gestion locative
à Dijon

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L’auto-gestion d’un bien immobilier en location à Dijon peut s’avérer particulièrement complexe et chronophage lorsque vous êtes propriétaire bailleur. Qu’il s’agisse d’un appartement, d’une maison ou d’un garage, vous multipliez alors les démarches administratives et éprouvez parfois quelques difficultés à trouver un locataire fiable. Afin de vous soulager efficacement, l’agence Imodirect vous propose un service de gestion locative de qualité en région de Bourgogne-Franche-Comté.

Gestion locative à Dijon : découvrez notre offre Imodirect !

Profitez de l’attractivité de Dijon pour votre investissement locatif !

La hausse du prix immobilier à Dijon, ainsi que la forte demande de locations en raison des nombreux campus de la capitale des Ducs de Bourgogne, vous permettent de profiter d’un rendement locatif intéressant pour investir dans un bien immobilier.

Les loyers de votre appartement ou de votre maison dijonnaise vous garantissent ainsi un remboursement rapide de vos échéances de prêt et l’opportunité d’un revenu complémentaire chaque mois.

Cependant, la gestion d’un syndic de copropriété, la recherche de locataires ou encore la définition du prix de votre location immobilière représentent rapidement des contraintes au quotidien lorsque vous ne bénéficiez pas d’une expérience solide dans ce domaine ou de suffisamment de temps.

En créant un partenariat avec une agence professionnelle telle que Imodirect, vous simplifiez toutes vos démarches, et ce, avec l’assurance d’un accompagnement de chaque instant pour répondre à vos questions et prendre en charge votre gestion locative.

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Imodirect : un expert à vos côtés pour votre gestion locative

Forte de son expérience dans l’immobilier, l’agence Imodirect allie les compétences du terrain avec la polyvalence et l’efficacité du digital.

Si vous pouvez apprécier nos services en ligne, vous disposez donc également d’un Imoagent disponible dans la ville de Dijon et ses environs lorsqu’une intervention sur place est nécessaire.

Valorisation de votre bien immobilier

À l’instar du marché immobilier en Bourgogne-Franche-Comté, la valeur de votre bien locatif peut évoluer au fil des années.

Les prestations de gestion locative de notre agence immobilière prévoient ainsi la révision annuelle du loyer pour que vous puissiez garder l’esprit tranquille, tout en tirant pleinement profit de votre investissement.

Gestion de votre locataire et du loyer

Chaque mois, Imodirect se charge de rédiger et de transmettre les avis d’échéance, ainsi que les quittances de loyer à votre locataire.

Une fois les sommes correspondantes perçues, nous vous assurons un virement immédiat afin de vous garantir un revenu régulier en tant que propriétaire bailleur.

Avec un suivi rigoureux et constant des loyers, mais aussi des charges locatives, nous réalisons également la régularisation de ces dernières chaque année et vous aidons lors de votre déclaration foncière.

Démarches administratives en cas de sinistre

La location immobilière de votre bien dans la ville de Dijon implique certains risques qui ne doivent pas être négligés.

En effet, lorsque vous êtes confrontés à un sinistre au sein de votre logement ou à un impayé de la part de vos locataires, il est souvent difficile d’agir rapidement pour sortir de cette situation inconfortable.

Imodirect s’occupe alors d’effectuer les relances conformément à la législation en vigueur et de contacter les organismes d’assurance si nécessaire.

 

Contrairement à d’autres agences immobilières, Imodirect vous propose un service de gestion locative avec un prix sous forme de forfait mensuel. Pour un tarif de 29,90 € /mois, la surface de votre logement n’intervient pas dans la facturation de nos prestations et vous permet de maîtriser pleinement vos dépenses en tant que propriétaire bailleur.

Ce forfait évolue à 19,90 € /mois dans le cas d’une location de chambre en colocation et à 9,90 € /mois pour un garage, un box ou un parking. Un prix juste auquel vous pourrez ajouter une assurance de loyers impayés pour un taux attractif de 2,50 % du loyer TTC pour aborder plus sereinement votre mise en location.

Imodirect Dijon

Une mise en location rapide de votre logement à Dijon avec Imodirect !

Si la région de Bourgogne-Franche-Comté, et particulièrement la ville de Dijon, profite d’une forte demande sur le marché locatif, il n’est pas aisé de savoir distinguer les bons dossiers de locataires parmi toutes les candidatures reçues. Là encore, Imodirect vous propose un service efficace et rigoureux pour la mise en location de votre logement dijonnais.

Accompagnement commercial

Dans l’objectif d’améliorer le rendement de votre investissement immobilier, il est essentiel de limiter les périodes de vacances locatives.

Afin de trouver rapidement un premier ou un nouveau locataire, Imodirect se charge de réaliser des photos valorisantes de votre logement et de rédiger une annonce claire qui sera partagée sur de nombreux réseaux reconnus.

Nos Imoagents présents dans la capitale des Ducs de Bourgogne effectuent ensuite les visites de votre bien pour chaque candidat locataire.

Avec un prix unique de 11 € /m2, cette prestation comprend également l’état des lieux entrant et la rédaction d’un bail conforme.

Une expérience fiable pour le choix de vos locataires

Nos outils et notre expérience de l’immobilier nous permettent de trier efficacement les dossiers des candidats locataires.

En tenant compte du sérieux de chaque profil (emploi, statut étudiant, etc.), notre équipe limite ainsi les risques d’incident, d’impayés ou de dégradations au cours de votre location en confiant les clés de votre bien au bon locataire (à découvrir : assurance loyers impayés).

Avec des prestations de qualité à un prix juste, l’agence Imodirect met donc à votre service une réelle expertise immobilière sur Dijon et la région de Bourgogne-Franche-Comté.

L’occasion de vous libérer de vos obligations de propriétaire bailleur en toute sérénité !

 

 

Une location dijonnaise en toute sérénité avec Imodirect

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