La gestion locative
pour vos meublés
à Paris
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Imodirect libère les propriétaires parisiens des contraintes de gestion en location meublée
La gestion d'un bien meublé est particulièrement chronophage et stressante. Sans compter les frais qui pourraient être évités avec une gestion locative appropriée...
Les 5 pièges dans lesquels vous ne tomberez plus :
Une mauvaise sélection de locataire qui vous cause des désagréments
Des obligations légales et administratives qui vous font perdre du temps
Un locataire qui ne règle pas son loyer en temps et en heure
Des impayés qui font chuter vos revenus locatifs
Une gestion parfois épuisante de la relation avec les locataires
‘’Chez Imodirect, nous libérons les propriétaires de toutes ces contraintes et nous optimisons la rentabilité de leurs biens en mettant notre expertise en gestion locative à leur service.’’
"Comment Imodirect peut-il augmenter considérablement ma rentabilité ?"
Ce que les clients disent de nous
Découvrez les témoignages de nos clients à propos de notre service
Les défis de la gestion locative du bien meublé parisien
Être propriétaire d’un bien immobilier meublé au cœur de la capitale est un véritable atout patrimonial. Avec son dynamisme et son attrait international, Paris profite d’un marché locatif particulièrement actif. Cependant, la gestion d'une location meublée à Paris peut rapidement devenir complexe (surtout face aux évolutions réglementaires).
La location meublée offre une panoplie d’avantages, et notamment une rentabilité supérieure à celle de la location vide.
Pour profiter de tous ces atouts en limitant les contraintes de la gestion locative, vous pouvez désormais déléguer la gestion locative de votre bien à des experts. Chez Imodirect, nous prenons en charge l'ensemble de vos démarches : recherche et sélection rigoureuse des locataires, rédaction du bail, réalisation des états des lieux, encaissement des loyers, gestion des impayés, maintenance et réparations.
✅ Nous vous proposons également un accompagnement personnalisé pour les déclarations fiscales de votre LMNP.
Une gestion locative de votre bien meublé en toute sérénité avec Imodirect
Les propriétaires parisiens sont tous d’accord sur un point : gérer un bien meublé à Paris peut vite devenir un véritable casse-tête.
Surtout si on ne maîtrise pas les rouages du marché immobilier parisien. Nouvelles obligations administratives, imprévus techniques, et sélection rigoureuse des locataires… Les défis de la location meublée sont nombreux sur la capitale.
Imodirect, spécialiste de la gestion locative meublée à Paris, vous propose une offre complète et transparente. Un forfait mensuel sans engagement de 39,90 € qui couvre l'ensemble de vos démarches de gestion.
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Le marché de la location meublée à Paris
L'investissement locatif à Paris
Au-delà de ses monuments emblématiques, notre capitale profite d'un marché immobilier dense et en constante évolution. Avec une superficie de 105,4 km², Paris concentre une population de plus de 2 millions d'habitants . Cette densité urbaine élevée engendre une forte demande locative soutenue, notamment pour les logements meublés, prisés par les étudiants, les professionnels en mobilité et les expatriés.
Être propriétaire à Paris est un atout patrimonial rare, mais la gestion locative peut s'avérer complexe dans une ville aussi dynamique.
Les locataires parisiens potentiels
La location meublée à Paris séduit différents profils en quête de flexibilité et de praticité. Les étudiants, les jeunes actifs, les expatriés et les familles en transition professionnelle sont les principales cibles.
La location meublée leur permet de s'installer rapidement sans les contraintes liées à l'achat de mobilier ou au déménagement.
Dans une ville aussi dynamique que Paris, disposer d'un logement prêt à vivre constitue un avantage considérable.
De plus, les locataires bénéficient de baux adaptés à leur situation, dont il est important de maîtriser les rouages.
Pourquoi optimiser la gestion locative de vos biens meublés à Paris ?
Si vous êtes propriétaire d'un bien meublé à Paris, et que vous souhaitez le mettre en location rapidement, de très nombreuses opportunités s’offrent à vous. La demande ne manque pas sur la capitale. Toutefois, au vu de la multitude de dossiers, il reste difficile de trouver le profil de locataire idéal. Pourtant, cette étape est indispensable pour maximiser la rentabilité locative de votre LMNP.
Une prise en charge des aspects administratifs
Au cours du bail de location meublée, vous avez de nombreuses obligations.
Voici les tâches sur lesquelles Imodirect peut vous soulager :
- La recherche d’un locataire éligible
- L’envoi des avis d’échéances
- L’envoi des quittances de loyers
- La révision des loyers
- La régularisation des charges locatives
En complément, Imodirect vous propose également un accompagnement sur mesure concernant vos déclarations fiscales LMNP.
Un prix juste
La plupart des agences immobilières basent leurs tarifs sur le montant du loyer du bien concerné.
En location meublée, ce n'est généralement pas en faveur du locataire, surtout à Paris.
Dans ce contexte, de nombreux propriétaires préfèrent opter pour de l’auto-gestion.
Alors pou vous assurer que votre location meublée restera rentable, Imodirect met en avant un tarif fixe mensuel pour la gestion locative de votre bien.
Notez que ce forfait de 39,90 euros peut être annulé à tout moment (le forfait innovant Imodirect est entre 50% et 80% moins chère qu'une agence traditionnelle).
Un processus de relance des impayés
Bien que nous choisissions minutieusement les locataires de votre bien meublé, il se peut que ces derniers rencontrent des situations financières compromettantes.
Afin de vous rassurer, et de garantir la perception de votre loyer, Imodirect met en avant un processus de relance strict, du simple SMS à la saisie d’un huissier de justice quand nécessaire via notre assurance de loyer impayé (GLI).
Une gestion adaptée en cas de sinistre
Au cours d’une location immobilière, différents sinistres sont susceptibles de survenir.
Toutefois, selon le type d’incident, il est parfois difficile de déterminer le responsable, et ainsi, la personne chargée de régler les potentielles réparations.
Afin d’éviter tous malentendus, votre agence Imodirect s’occupe de la gestion des sinistres, en vous détaillant avec précision les différents cas de figure pouvant survenir ainsi que le parti responsable dans une telle situation.
Témoignage de notre Imoagent
La location meublée attire chaque année toujours plus de locataires à Paris : étudiants, jeunes actifs, expatriés ou encore familles en transition. Ces profils recherchent des logements "prêts à vivre". Le problème pour les bailleurs, c'est surtout la gestion de ces biens. Entre les réglementations qui évoluent en un clin d'œil, les déclarations fiscales, la sélection rigoureuse des locataires et les obligations administratives, il faut avoir du temps ou un minimum d'expérience pour faire de l'auto-gestion.
Loriane H.
Paris est le royaume de l'investissement locatif. La plus-value à la sortie est assurée et les taux de rentabilité vont être attractifs avec un renouvellement du parc de bailleurs. Les opportunités seront nombreuses dans les trois années qui viennent. Mes quartiers préférés : Montparnasse avec le renouvellement de la Tour va prendre beaucoup de valeur à terme et le quartier des Batignolles qui est encore en pleine restructuration.
Paul-Alexis H.
