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Profitez d’une multidiffusion gratuite et illimitée jusqu’à la location de votre bien.

De la candidature à la sélection du locataire, un service simplifié et automatisé

Gagnez du temps dans la constitution des dossiers de location.
Invitez vos candidats en un clic à remplir leur dossier en ligne, nous faisons le reste (étude du dossier, contrôle de solvabilité, acte de cautionnement, gestion des dossiers de colocation...).

Evaluation financière des dossiers en temps réel

Imodirect vous accompagne dans le choix de votre locataire : nous évaluons les données financières de vos candidats et vous proposons un classement objectif des dossiers. Vous restez maître du choix final du locataire.

Besoin de plus d’assurance ? Une option de Garantie des Loyers Impayés est à votre disposition (voir conditions d’éligibilité).

Simplicité et conformité réglementaire

A partir des informations enregistrées dans le dossier de location, imodirect génère un bail électronique agréé par le Ministère du Logement incluant toutes les annexes obligatoires et les dernières règles en vigueur.

Avec la signature électronique à valeur probante par l'ensemble des parties, imodirect vous garantit une rapidité d’exécution exceptionnelle !

Les frais de location facturés par Imodirect sont déductibles à 100% de vos revenus fonciers.

Un réseau national de professionnels à votre service !

Avec un réseau national de plus de 200 professionnels de terrain – les imoagents – nous proposons des services de proximité :

  • les visites de vos biens jusqu'à la signature du bail
  • la réalisation de l'état des lieux d'entrée

Une option performante à seulement 6€/m² en province et 8€/m² à Paris et en Ile-de-France.

Gestion locative

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Régularité, réactivité et transparence sur toute la chaîne de service

De la création du bail au préavis de départ, Imodirect gère pour vous toutes les opérations récurrentes liées à la gestion de vos biens immobiliers :


  • Notification des échéances importantes (entretien de chaudière, renouvellement d'assurance habitation...)
  • Gestion des loyers 
  • Révision des loyers et régularisation des charges
  • Gestion des congés locataires 
  • Aide à la déclaration des revenus

Sur toute la durée du bail, votre locataire est notifié(e) et relancé(e) automatiquement par mail et sms suivant un échéancier régulier.
Vous-même êtes systématiquement notifié(e) par sms des démarches réalisées par imodirect auprès de votre locataire.
Tous les documents transmis par mail restent accessibles en ligne dans votre espace personnel et celui de votre locataire.

L'intégralité des revenus locatifs sur votre compte

Après prélèvement des loyers, imodirect opère le reversement sur votre compte dans un délai maximum de 8 jours. Vous percevez l'intégralité du montant des loyers, sans déduction de charges ni frais d'agence.
Le forfait de Gestion locative est facturé à part, sous la forme d’un abonnement.
Vous gardez la maîtrise du paiement des charges et donc de votre investissement.

Procédure de relance automatisée

Les services d’imodirect gèrent pour vous les cas d’impayés, dès le premier défaut de paiement. Les relances sont transmises au locataire suivant un processus de 5 étapes respectant un calendrier d’échéances strict.
Vous êtes informé(e) en temps réel des démarches, jusqu’à la déclaration de sinistre à votre assureur GLI.
Nos services vous accompagnent aussi dans les opérations de mise au contentieux si nécessaire. A tout moment vous restez bien entendu libre d'opter pour un moratoire.

Besoin de plus d’assurance ? Une option de Garantie des Loyers Impayés est à votre disposition (voir conditions d’éligibilité).

Transparence et suivi d’activité en temps réel
Les services de la plateforme imodirect.com sont accessibles 24h/24h et 7j/7j pour vous permettre de suivre votre activité en toute tranquillité. 

Sur smartphone, tablette, PC, MAC, retrouvez vos dossiers, suivez le montant de vos revenus et recevez en temps réel toutes les informations utiles par sms et e-mail.

Les frais de gestion locative facturés par Imodirect sont déductibles à 100% de vos revenus fonciers.

Besoin de plus d'assurance? Une option GLI est à votre disposition au tarif de 2,7% du montant du loyer + charges.

En 1 clic, obtenez une tarification claire et souscrivez librement une assurance qui vous apportera encore plus de sécurité et de sérénité.  

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Suivi et mise à jour régulière des aspects et valeurs réglementaires des conditions locatives.


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