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Gestion locative
à Toulouse

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Située dans le Sud-Ouest de la France, Toulouse est une ville attirant chaque année de nombreux visiteurs. Détenir un bien immobilier dans la ville rose présente un avantage majeur puisque cette dernière connaît une réelle affluence, assurant ainsi une location constante et rapide dudit logement. Cependant, posséder le bien ne suffit pas pour pleinement profiter des revenus que ce dernier pourrait vous apporter. En effet, il est essentiel que la location de ce dernier se déroule dans les meilleures conditions possibles, et que celle-ci ne représente pas une contrainte au quotidien. Ainsi, nous vous présentons ici l’offre Imodirect, une agence spécialisée dans la gestion locative de vos biens immobiliers.

Toulouse : une ville aussi dynamique que coûteuse

Comptant près d’un demi-million d’habitants, la ville de Toulouse fait partie des métropoles les plus attractives du pays, derrière Paris, Marseille et Lyon.

Connue pour son patrimoine architectural, comptant le fameux pont de Saint-Pierre, la basilique Saint-Sernin ou encore l’incroyable place du Capitole, Toulouse est une ville dont le coût de l’immobilier a grandement augmenté sur les dernières années.

En effet, avec un prix au mètre carré estimé à près de 3 300 euros en 2021, elle fait partie des métropoles les plus chères.

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Ainsi, lorsque vous êtes propriétaire d’un bien immobilier toulousain que vous souhaitez mettre en location, vous vous assurez d’un revenu fixe des plus avantageux.

En effet, un prix aussi élevé, associé à une forte demande, fait de Toulouse l’une des villes les plus rentables pour les propriétaires.

Toutefois, afin de pleinement profiter de cette location, il est indispensable que cette dernière soit correctement gérée, ce qui n’est pas toujours le cas lorsque le bailleur n’est pas familier avec le secteur de l’immobilier et les obligations qu’il incombe à ce dernier.

Concernant les quartiers propices à la location, nous retrouvons notamment le centre-ville de Toulouse.

À proximité de tous les commerces et autres commodités, il sera intéressant tant pour les étudiants que pour les familles nombreuses.

Par ailleurs, parmi les quartiers dans lesquels il est intéressant d’investir à Toulouse, nous pouvons également citer Saint-Etienne. Regroupant maisons de ville et appartements variés, celui-ci saura convenir à de nombreux locataires.

De plus, celui-ci bénéficie d’une réelle proximité avec de nombreuses écoles tant publiques que privées.

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Imodirect :

Des professionnels de la gestion locative à Toulouse

De manière à accompagner les propriétaires bailleurs dans une location plus sereine, l’agence Imodirect met en avant une offre des plus avantageuses. Prenant en charge la gestion locative de votre bien immobilier, vous serez assuré d’une location exemptée de toute obligation et contraintes.

La prise en charge des aspects administratifs et financiers de votre location

Parmi les principales prestations proposées par Imodirect pour la gestion locative d’un bien, nous retrouvons la prise en charge des nombreuses obligations administratives.

En effet, dans le cadre d’un bail de location, un bailleur se doit de répondre à différentes exigences particulièrement contraignantes.

Parmi elles, nous pouvons notamment citer :

Lorsque vous confiez la gestion locative de votre bien toulousain à Imodirect, nos équipes s’assurent de prendre en charge chacune des obligations liées à la location du bien.

En parallèle, cette dernière met du cœur à l’ouvrage pour vous assurer que chaque bail se déroule dans de bonnes conditions, avec des paiements réguliers qui vous seront reversés dans les meilleurs délais.

En effet, au moyen d’un processus de relance des plus complets, Imodirect met tout en œuvre pour éviter les potentiels impayés de la part du locataire, ce qui saura rassurer les propriétaires les plus inquiets.

Une gestion optimale des sinistres

Qu’il s’agisse d’un bien immobilier meublé ou non, il est possible qu’au cours de son bail, un locataire se retrouve face à un sinistre.

Qu’il s’agisse d’une simple casse ou d’un dégât plus important, il est parfois difficile de déceler la responsabilité de chacun.

Ainsi, afin de faciliter la tâche des propriétaires, leur assurant également de n’être sollicité que lorsque cela est nécessaire, Imodirect propose une liste des différents sinistres susceptibles de survenir.

Pour chacun d’entre eux, il sera stipulé s’il incombe au bailleur ou au locataire de payer les frais de réparation.

Un document d’une telle clarté n’est pas à négliger pour un propriétaire n’étant pas familiarisé avec ces situations et risquant ainsi de régler des frais qui seraient, en réalité, à la charge du locataire.

GLI : une Garantie Loyer Impayée

Bien que vous choisissiez minutieusement vos locataires, il peut arriver que vous vous retrouviez dans une situation dans laquelle ce dernier ne peut payer son loyer.

De manière à vous assurer de toujours percevoir vos dus, Imodirect vous propose une Garantie Loyer Impayée grâce à laquelle vous serez en mesure de percevoir des indemnités à la hauteur des impayés.

Outre les nombreux aspects pratiques, confier la gestion locative de votre bien immobilier à Toulouse peut présenter un certain nombre d’avantages.

En effet, un propriétaire en auto-gestion, n’étant pas familier avec le milieu immobilier, pourrait s’exposer à de nombreux risques et complications : impayés, faux dossiers, etc.

Les professionnels Imodirect sauront s’assurer que de telles situations ne se produisent pas.

 

Une gestion locative au prix imbattable chez Imodirect

Le plus souvent, les agences immobilières proposant une prestation de gestion locative basent leurs tarifs sur le loyer du bien.

Or, pour les logements situés dans les villes telles que Toulouse, dans lesquelles les montants des loyers peuvent s’avérer élevé selon le bien, un tel calcul n’est pas des plus avantageux pour un propriétaire qui aura tendance à vouloir poursuivre sa location en auto-gestion.

Ainsi, se distinguant grandement de ses concurrents, l’agence Imodirect redéfinit entièrement ces grilles tarifaires, avec un forfait unique d’un montant de 29,90€ par mois.

Ce dernier saura vous garantir une prestation des plus rentables, gérée par des experts de l’immobilier soucieux de vous proposer ce qu’il y a de meilleur.

En complément, votre agence Imodirect met également en avant une offre Location.

Celle-ci comprend une multitude de prestations telles que : la publication des annonces sur les sites majeurs, la rédaction des baux, la vérification des dossiers avec authentification des pièces justificatives, état des lieux…

Pour ce service, vous profiterez d’un tarif de 11€/m², afin de pouvoir jouir de vos locations tout en vous libérant des différentes exigences qu’impliquent ces dernières.

Témoignage de notre Imoagent de Toulouse

 

L’immobilier en pleine croissance. Ici tout se loue rapidement. La demande est très forte. Toulouse est l’une des agglomérations les plus dynamiques de France. La demande croissante de logements, le fort taux de croissance de la population et la concentration importantes d’étudiants dont de Toulouse l’une des villes les plus sûres pour investir. À Toulouse, on aime se dorer la pilule sur nos terrasses, dans les jardins publics. Pour vos soirées entre amis, en famille ou en amoureux, ici, on a tout pour s’éclater ! La ville regorge de loisirs autour de la Place Wilson, du Capitole, de la Place Saint George et bien d’autres encore : La Comédie de Toulouse, le Casino, ses nombreuses salles de cinéma, ses cafés, ses restaurants. On aime aussi bien le pain au chocolat que la Chocolatine.

Angélina B.

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