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Gestion locative
à Auxerre

Simuler et comparer

Vous avez des projets d’investissement locatif à Auxerre et ses environs, ou vous êtes déjà propriétaire d’un bien immobilier dans l’agglomération auxerroise ? La grande majorité des habitants de la ville étant constituée de locataires, il peut être intéressant de mettre votre logement en location, afin de générer des revenus complémentaires et réguliers, de rentabiliser votre achat et de vous constituer un patrimoine. Imodirect, agence spécialisée en gestion immobilière, vous propose ses services de gestion locative et d’aide à la mise en location. 

L'offre gestion locative Imodirect à Auxerre

Auxerre, un pôle touristique et économique attractif

Première ville du département de l’Yonne, Auxerre bénéficie d’une proximité raisonnable avec Paris (moins de 2h de voiture), tout en proposant un cadre apaisant et dynamique.

Construite sur les bords de l’Yonne - un affluent de la Seine -, Auxerre est en effet dotée d’un riche patrimoine historique (la cathédrale Saint-Etienne, l’Hôtel de ville, le passage couvert…) et d’équipements culturels variés tels que des musées, des structures dédiées au spectacle vivant, mais également un cinéma.

Par ailleurs, la construction récente d’un parc d’activités, destiné aux petites comme aux grandes entreprises et situé en périphérie immédiate, fait de la ville un centre de développement économique d’envergure.

De quoi attirer de nombreux salariés et investisseurs, et ainsi participer au rayonnement de la région Bourgogne Franche-Comté. 

L’agglomération d’Auxerre dispose d’un réseau de transports permettant aux habitants de se déplacer facilement et rapidement dans le centre-ville, mais aussi dans les zones périurbaines.

De plus, quatre lignes scolaires sont déployées pour le transport des jeunes élèves auxerrois. Enfin, il n’est pas obligatoire de posséder un véhicule, puisque la gare permet de rejoindre directement Dijon et Paris. 

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Toute l’expertise d’Imodirect pour votre gestion locative à Auxerre

Lorsque votre bien immobilier est mis en location, vous vous devez de remplir certaines tâches administratives importantes, qui vous éviteront bien des déconvenues avec votre locataire.

Toutefois, cela nécessite beaucoup d’organisation de votre part et, surtout, des compétences spécifiques que vous ne possédez pas forcément.

Avec Imodirect, bénéficiez d’un gain de temps considérable et d’une expertise reconnue pour la gestion locative de votre logement à Auxerre

Un soutien précieux

La charge administrative liée à la gestion locative de votre bien est colossale. Entre les obligations personnelles et professionnelles, il n’est pas rare de se sentir submergé, ce qui amène à commettre des erreurs et des oublis.

Notre équipe d’imoagents vous propose donc de vous assister sur les missions suivantes :

  • Réceptionner et réviser les loyers.
  • Envoyer les quittances de loyer et les avis d’échéance à votre locataire.
  • Contrôler les paiements.
  • Instaurer un processus de relance si nécessaire.
  • Procéder à la régularisation des charges.
  • En cas de sinistre, prendre en charge la documentation, le contact avec les artisans pour le diagnostic et les travaux, etc. 

Réduire les risques

En confiant la gestion locative de votre bien immobilier auxerrois à Imodirect, vous minimisez vos chances de vous confronter à des situations inconfortables fréquemment vécues par les propriétaires bailleurs : vacance locative, manquements au paiement (pour cela, il est recommandé de souscrire une assurance loyers impayés ou une garantie loyers), dégradations poussées de la part de votre locataire, etc.

Avec l’accompagnement d’Imodirect, vous bénéficiez de conseils adaptés et personnalisés afin de minimiser au maximum ces risques. 

Gestion locative Auxerre : des tarifs attractifs

Afin de vous faire profiter de nos services au meilleur prix, nous avons élaboré des formules adaptées à vos besoins, proposées à des prix défiant toute concurrence.

Sans engagement, celles-ci sont annulables à tout moment, sans justification de votre part :

  • Pour une maison ou un appartement : 29,90 € / mois.
  • Pour une chambre en colocation : 19,90 € / mois.
  • Pour un box, un garage ou un parking : 9,90 € / mois.

Imodirect Auxerre

Simplifiez la mise en location de votre bien avec Imodirect

Pour une gestion locative sereine, il est essentiel d’avoir trouvé un locataire de confiance. Or, la mise en location d’un logement n’est pas de tout repos ; en effet, ce processus implique un travail administratif, l’organisation des visites, ou encore l’établissement d’un état des lieux complet et précis. C’est pourquoi, en plus de son offre de gestion locative, Imodirect vous propose de gérer la mise en location de votre maison ou de votre appartement à Auxerre.

Après avoir pris connaissance de vos critères, nos imoagents se chargent alors :

  • Des photos pour la valorisation de votre bien à louer.
  • De l’annonce de mise en location et de son dépôt. 
  • De la réception des dossiers pour vérifier la solvabilité des candidats.
  • Des visites.
  • De l’état des lieux d’entrée. 

En fonction du service désiré, vous pouvez ainsi choisir la prestation correspondante :

  • Pour la rédaction des documents (annonce, dossier, contrat de location) : 4 € / m².
  • Pour l’organisation des visites : 4 € TTC / m².
  • Pour la réalisation de l’entrée des lieux : 4 € TTC / m².

Tirez tous les bénéfices de votre investissement immobilier locatif à Auxerre grâce aux services experts d’Imodirect !

 

Une location bisontine en toute sérénité avec Imodirect

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