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Gestion locative
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Imodirect libère les propriétaires de toutes les contraintes de la gestion locative
La gestion de votre bien peut générer du stress, prendre énormément de temps et parfois même coûter très cher !
Les 5 pièges dans lesquels vous ne tomberez plus :
Une mauvaise sélection de locataire qui vous cause des désagréments
Des obligations légales et administratives qui vous font perdre du temps
Un locataire qui ne règle pas son loyer en temps et en heure
Des impayés qui font chuter vos revenus locatifs
Une gestion parfois épuisante de la relation avec les locataires
‘’Chez Imodirect, nous libérons les propriétaires de toutes ces contraintes et nous optimisons la rentabilité de leurs biens en mettant notre expertise en gestion locative à leur service.’’
"Comment Imodirect peut-il augmenter considérablement ma rentabilité ?"
Ce que les clients disent de nous
Découvrez les témoignages de nos clients à propos de notre service
En tant que propriétaire bailleur, vous avez sûrement déjà envisagé de louer votre bien immobilier afin d’acquérir des revenus complémentaires mensuels. Que vous possédiez une maison ou un appartement, la mise en location et la gestion d’un logement peut demander des connaissances approfondies concernant le marché immobilier. C’est pourquoi, l’agence Imodirect vous propose de profiter de l’expertise d’un conseiller qui s’occupera de la gestion locative de votre bien immobilier situé à Villeurbanne.
Une gestion locative villeurbannaise en toute sérénité avec Imodirect
En ce moment 1 mois de Gestion Offert!
Une gestion locative sereine avec l’offre Imodirect à Villeurbanne
Profitez du dynamisme de Villeurbanne pour réaliser un investissement locatif
Avec son importante population étudiante, Villeurbanne est une ville où la demande locative est forte, en particulier pour les appartements dotés d’une faible superficie tel que les studios.
Populaire pour héberger le plus grand campus scientifique de la région lyonnaise, celui de la Doua, Villeurbanne dispose de nombreux studios.
En réalisant un investissement locatif à Villeurbanne, celui-ci s’avèrera relativement rentable puisque vous pourrez acquérir un bien immobilier à un prix plus bas qu’en centre-ville tout en conservant un loyer similaire.
Avec l’émergence des colocations parmi les étudiants, il peut être également judicieux d’acquérir un appartement d’une superficie plus importante.
En pleine expansion démographique, Villeurbanne a connu un fort développement au cours des dernières années, ce qui lui vaut d’être désormais considérée comme le 10ᵉ arrondissement de Lyon.
Située à proximité de la métropole lyonnaise, les transports dont dispose la ville sont un atout majeur puisqu’ils permettent de se rendre facilement au cœur de la ville des Lumières.
Grâce à l’importante attractivité de Villeurbanne, vous trouverez aisément des locataires et pourrez profiter de l’accompagnement de nos experts pour réaliser les démarches administratives relatives à la gestion locative de votre logement.
Confiez la gestion locative de votre bien immobilier à Imodirect
En mettant en location votre bien immobilier, vous pourrez percevoir des revenus locatifs qui contribueront à rembourser votre prêt immobilier ou à économiser en prévision de votre retraite.
Bien qu’il puisse être tentant de s’occuper soi-même de la gestion locative de son logement, certaines démarches administratives peuvent rapidement devenir chronophages et compliquées.
C’est pourquoi, Imodirect s’engage à vous apporter son aide en désignant un conseiller qui sera en charge de la gestion locative de votre bien immobilier.
Des démarches administratives simplifiées avec Imodirect
Le conseiller que nous vous assignerons mettra un point d’honneur à vous décharger des différentes démarches administratives liées à la gestion locative de votre logement.
Pour cela, il s’occupera de rédiger et de faire parvenir les avis d’échéance et les quittances de loyer au locataire afin que ce dernier paie son loyer en temps et en heure.
Lorsque notre agence aura reçu le montant du loyer, nous nous assurerons de réaliser un virement immédiat vers votre compte bancaire afin que vous perceviez vos revenus locatifs de façon régulière.
Chaque année, nous aurons la responsabilité de faire la révision des loyers et la régularisation des charges et de les communiquer au locataire de votre logement.
Si vous avez besoin d’aide quant à la rédaction de votre déclaration foncière, votre conseiller se fera un plaisir de vous guider afin que celle-ci soit conforme.
Une couverture en cas de sinistres
Lorsqu’un logement est mis en location, il peut arriver qu’il soit sujet à un sinistre durant le bail du locataire.
Que le sinistre se définisse par un dégât des eaux ou tout autre incident, Imodirect contactera l’établissement d’assurance pour vous afin de déclarer le sinistre en question.
En cas de loyers impayés, votre conseiller Imodirect se chargera de transmettre les relances au locataire.
Afin de vous assurer de continuer à percevoir vos revenus locatifs, nous mettons à votre disposition une assurance de loyers impayés à un taux unique de 2,50 % du montant du loyer TTC.
Chez Imodirect, vous pourrez choisir parmi 3 forfaits mensuels qui s’adapteront à votre situation et au type de bien immobilier dont vous êtes propriétaire.
Nos offres sont uniques car elles ne prennent pas en compte la superficie en mètre carré de votre logement.
Pour une maison ou un appartement, vous pouvez opter pour notre abonnement mensuel de 39,90€.
Si vous souhaitez nous confier la gestion locative d’une chambre en colocation, notre abonnement de 22,90€ par mois devrait parfaitement vous convenir.
Enfin, dans le cas d’un garage, d’un box ou d’un parking, nous nous occupons de la gestion locative de votre bien au prix de 9,90€ par mois.
Imodirect Villeurbanne
Imodirect s’occupe de la mise en location de votre logement
Avec l’évolution de l’attrait pour Villeurbanne, votre logement sera sujet à de nombreuses visites et trouvera rapidement un locataire digne de confiance. Avec les constants changements du marché immobilier, la mise en location peut s’avérer être une tache plutôt laborieuse, c’est pourquoi nous vous proposons de trouver le locataire idéal.
Des revenus locatifs intéressants
En faisant confiance à notre agence Imodirect, le conseiller qui s’occupera de votre logement se rendra sur place pour prendre des photos des différentes pièces afin de mettre en valeur votre bien immobilier.
Par la suite, il réalisera l’annonce immobilière de votre logement et la partagera sur nos différents canaux de communication pour lui donner plus de visibilité.
Pour profiter de notre service de mise en location, vous pouvez souscrire à notre offre unique au prix de 75% d'un mois de loyer plus charges.
Des services sur-mesure pour trouver le locataire idéal
Grâce à nos outils de sélection plutôt performants, nous trierons les dossiers reçus pour la location de votre logement dans le but de sélectionner celui qui correspondra le mieux à vos attentes.
Lors du choix du locataire, nous prendrons particulièrement en compte l’emploi et la situation financière du locataire.
Avec Imodirect, la mise en location de votre logement n’aura jamais été aussi simple !
