De nouvelles mesures pour lutter contre les bouilloires thermiques

Des logements mal protégés face aux fortes chaleurs

Une étude toute récente IGNES-Pouget révèle que 43 % des habitations n'ont ni volets, ni stores extérieurs sur les fenêtres exposées au soleil. Or un simple volet extérieur peut faire baisser la température intérieure de 5 à 10 °C.

Selon le ministre du Logement Vincent Jeanbrun, un logement sur trois est une bouilloire thermique (un bien invivable en cas de canicule).

Face à ce constat, le gouvernement a présenté le 17 juin dernier un « plan endurance » pour accélérer l'adaptation des logements à la chaleur.

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Des aides pour adapter son logement à la chaleur

On en parle peu, mais il faut quand même rappeler que MaPrimeRénov' permet déjà de financer des volets, stores extérieurs ou brasseurs d'air (mais seulement dans le cadre d'une rénovation d'ampleur).

En complément, le gouvernement a décidé que la TVA sur l'achat de pompes à chaleur air-air sera prochainement réduite.

Les appareils réversibles (chauffage l'hiver, rafraîchissement l'été) passeront à une TVA de 5,5 %, contre 20 % aujourd'hui pour l'équipement et 10 % pour la pose.

Autre mesure importante bientôt en vigueur : les travaux vont être facilités en copropriété.

Un amendement doit permettre de voter les rénovations d'ampleur à la majorité simple, avec un prêt collectif souscrit par la copropriété pour financer stores, volets et brasseurs d'air.

Un DPE confort d'été

Enfin, le dernier volet de ce plan est le renfort de l'indicateur DPE confort d'été.

Cet indicateur existe déjà depuis 2021 (il classe le logement en bon, moyen ou insuffisant, mais sans plus de précision).

Mais à partir du 1er janvier 2028, il devrait prendre en compte la zone climatique, l'orientation, l'étage et l'environnement urbain.

Ainsi, un appartement sous les toits en plein centre-ville devrait être moins bien noté qu'une maison à la campagne en pleine forêt. Le calcul reposera sur le nombre d'heures où la température intérieure dépasse un seuil de confort.

Et surtout, une proposition de loi prévoit de rendre obligatoire l'affichage de cette note sur les annonces de vente et de location, au même titre que l'étiquette énergie.

Bref, tous ces logements seront peut-être bientôt logés à la même enseigne que les passoires thermiques…