Immobilier : les dates clés à retenir en cette fin d’année

Ce qu’il faut retenir en 4 points clés

• La reprise de MaPrimeRénov’ (version rénovation d’ampleur) est fixée au 30 septembre 2025 ;
• Le nouveau DPE entre en vigueur le 1er octobre 2025 avec des sanctions automatiques pour les diagnostiqueurs non conformes ;
• Le vote du PLF 2026, prévu entre octobre et décembre, devrait officialiser le nouveau statut de bailleur privé ;
• À ne pas manquer : la date limite pour contester la taxe foncière 2024 est fixée au 31 décembre 2025.

 

30 septembre 2025 : reprise de MaPrimeRénov’ 

Suspendue depuis le 23 juin 2025, la version « rénovation d’ampleur » de l’aide MaPrimeRénov’ reprend à partir du 30 septembre 2025.

La suspension durant l’été 2025 a permis de réévaluer le dispositif.

Elle a aussi permis à l’Anah de mettre à jour les barèmes, préparer une gestion plus fluide des dossiers et lutter contre les fraudes au DPE.

1er octobre 2025 : entrée en vigueur du nouveau DPE 

Le 1er octobre 2025, des changements entrent en vigueur pour le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : 

• Tout diagnostiqueur ayant réalisé plus de 1 000 DPE (maisons ou appartements) sur 12 mois glissants, sans justification valide, sera automatiquement suspendu ;
• L’ADEME déclenchera une analyse statistique automatique des activités des diagnostiqueurs qui pourra conclure sur une suspension, puis un retrait de certification ;
• Les logiciels générant le DPE ne pourront plus afficher les étiquettes énergétiques (A à G), ni les informations de consommation ou d’émissions, avant qu’ils soient validés et enregistrés par l’ADEME. 

Entre octobre et décembre 2025 : vote du PLF 2026 

Entre octobre et décembre 2025, le Parlement examinera et votera le projet de loi de finances pour 2026. Ce texte budgétaire sera l’occasion de dévoiler officiellement les contours du nouveau statut de bailleur privé, attendu depuis plusieurs mois (années ?). 

L’adoption de la loi permettra donc de clarifier les règles applicables aux propriétaires bailleurs dès 2026. 

31 décembre 2025 : date limite pour contester la taxe foncière de 2024

La taxe foncière de l’année dernière (2024) peut être contestée jusqu’au 31 décembre 2025.

Cette réclamation doit être adressée à l’administration fiscale par courrier ou depuis votre espace en ligne. 

Vous pouvez contester une erreur de calcul, une mauvaise évaluation de la valeur locative cadastrale, une exonération non appliquée (comme pour les logements neufs ou certains propriétaires âgés), ou encore une situation personnelle mal considérée.