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Notre offre

Gestion Locative Appartement

 
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Afin d’éviter tous les désagréments liés à l’auto-gestion (faux dossier, plafonnement des loyers, diagnostics énergétiques…), il s’avère intéressant de faire appel à une agence pour la gestion locative de votre appartement.

Dans l’objectif de vous apporter toute l’aide nécessaire pour la gestion locative de vos biens immobiliers, nos agents Imodirect se mettent à votre service avec un accompagnement de qualité.

Vous pourrez ainsi déléguer toutes les différentes démarches liées à la mise en location en profitant d’un service optimal.

 

Nos différentes prestations pour

La gestion locative d’un appartement

Notre service de gestion locative offre de nombreux avantages aux propriétaires qui ne bénéficient pas du temps nécessaire ni de l’envie de s’occuper eux-mêmes de la location de leurs biens immobiliers.

Choisir d’opter pour la gestion locative, c’est prendre la décision de déléguer à des professionnels du secteur diverses tâches chronophages et complexes.

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La gestion financière

gestion financière d’un bien locatif appartement

La gestion financière d’un bien locatif est le premier point important à prendre en compte lorsque vous déléguez la charge de votre location à une agence immobilière.

En vous tournant vers Imodirect, vous n’aurez plus à vous occuper de tout l’aspect financier de la mise en location de votre bien et de sa gestion.

Nos nombreux agents suivent un processus rigoureux dans la gestion des aspects financiers de votre bien locatif pour assurer votre tranquillité.

De ce fait, Imodirect est la première agence immobilière sur le marché qui propose l’utilisation d’un IBAN virtuel correspondant à chaque locataire, ce qui permet un paiement immédiat des loyers.

Vous pourrez par la suite continuer de bénéficier de nombreux services liés à la gestion de votre bien locatif par notre agence :

  • Un processus de relance en 6 étapes qui limite ainsi les risques de loyers impayés ;
  • L’envoi des quittances de loyer ;
  • Profiter d’une aide à la déclaration d’impôt pour déclarer vos revenus fiscaux ;
  • Une révision annuelle du loyer ;
  • La gestion des provisions des charges et leur régularisation annuelle.

Imodirect vous apporte ainsi une véritable sécurité pour vous mais également pour votre locataire qui bénéficie d’un suivi rigoureux de son dossier en ce qui concerne la gestion du bail et tous ses aspects financiers.

Votre gestionnaires Imodirect dédié peut échanger avec vous et votre locataire par SMS, e-mail, appel téléphonique, chat, messagerie.

La gestion courante

En plus de la gestion financière de votre bien locatif, une gestion courante doit également être assurée.

Généralement, cette gestion est facturée selon un pourcentage par les agences immobilières classiques.

Chez Imodirect, nous vous proposons un abonnement mensuel sans engagement dans lequel nous incluons différents services :

  • La gestion financière complète (avis d’échéances, quittances, révision des loyers, régularisation des charges…
  • La gestion des sinistres
  • Les responsabilités à prendre en cas de sinistre : propriétaires ou locataires
  • La gestion du dossier CAF des locataires
  • L’intermédiation entre locataire et propriétaire

Les gestionnaires Imodirect font donc office d’intermédiaire entre le locataire et son propriétaire durant toute la durée du bail.

Par ailleurs, si vous êtes victime d’un sinistre, nous apportons toute notre expertise à la gestion de celui-ci.

Ainsi, en souscrivant à notre formule de gestion locative d’appartement, un gestionnaire dédié s'occupera à votre place de toutes les tâches nécessaires au bon fonctionnement de la mise en location et de la gestion qui en découle.

La gestion courante appartement

La gestion locative : combien ça coûte ?

cout gestion locative appartement

En général, le prix d’une gestion locative représente 6 à 10% du loyer avec les charges comprises.

Toutefois, avec les différents frais qui prennent en compte la mise en location de l’appartement et sa gestion locative, la facture peut rapidement augmenter.

Vous pouvez ainsi passer du simple au double avec les nombreuses options qui s’inscrivent dans la gestion locative.

De ce fait, les prix pratiqués par les agences immobilières peuvent considérablement varier.

Aujourd’hui, dans l’objectif de vous proposer tous les services de la gestion locative à des prix abordables, Imodirect a fait le choix de proposer un abonnement mensuel à 29,90 € sans engagement.

Ce dernier peut ainsi être interrompu à tout moment, avant le 25 du mois, et, en tant que propriétaire, vous pouvez conserver toute la documentation fournie concernant votre bien locatif.

Pourquoi choisir Imodirect ?

Spécialisés dans la gestion et la location sur la France entière, qu’il s’agisse de la mise en location d’un appartement ou d’une maison, nos agents Imodirect vous accompagnent dans la gestion locative de votre bien.

La mise en location peut s’avérer parfois complexe et comprend de nombreuses démarches et questionnements lorsque vous êtes un particulier bailleur.

C’est pourquoi nos nombreux agents sont à votre disposition pour vous accompagner lors de la mise en location de votre bien avec un prix de 11 € le m² puis par la suite, sa gestion locative par le biais d’un forfait mensuel à 29,90 €.

Avec des offres au prix juste, nos agences Imodirect ont pour objectif de faciliter le quotidien des propriétaires.

Partout en France, vous profiterez d’une interface dédiée pour le locataire et pour le propriétaire avec une écoute et un accompagnement disponible à tout moment avec une réponse à votre demande sous 4 h.

De plus, vous pourrez souscrire à l’assurance PNO (propriétaire non occupant) chez Imodirect qui est obligatoire dans les copropriétés en cas de sinistre de votre logement non occupé.

En faisant le choix de vous tourner vers notre agence immobilière pour la gestion locative de votre appartement, vous vous libérez de nombreuses contraintes administratives qui peuvent être lourdes à gérer.

Imodirect s’engage à vous attribuer un gestionnaire dédié pour tous vos biens qui partagera avec vous le même objectif de louer rapidement votre location.

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